Cargas ocultas en subastas judiciales. Puedes asumir deudas aunque no aparezcan en el Portal de Subastas
Si no se cuenta con un abogado de subastas, las judiciales hipotecarias o de Hacienda y Seguridad Social, pueden parecer una oportunidad de inversión muy atractiva. Sin embargo, también pueden convertirse en una operación de alto riesgo si el inmueble mantiene cargas anteriores, hipotecas, embargos u otras limitaciones registrales que no se cancelan con la […]
Problemas participaciones Lotería de Navidad: guía legal completa. Toca la Lotería ¿por qué no lo pensamos antes?
Qué puede hacer un abogado especialista en lotería ante papeletas perdidas, falsas o deterioradas Los problemas que puede dar una participación de lotería de Navidad son mucho más frecuentes de lo que parece. Cuando una asociación, club, cofradía, comisión de fiestas o entidad sin ánimo de lucro vende participaciones de Lotería de Navidad, no solo […]
Registro obligatorio para alquileres vacacionales en España, lo qué debes saber si ofreces tu vivienda en Airbnb o Booking. Registro y declaración N2
El registro obligatorio de alquiler temporal ya es una exigencia legal en España para todos los propietarios que anuncien viviendas en plataformas como Airbnb o Booking. Obtener un número de registro oficial para cada inmueble. Presentar la declaración anual informativa N2 con los datos de tu actividad. No es opcional. Es obligatorio. Y el incumplimiento […]
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE SUBASTAS JUDICIALES, RESPUESTAS CLARAS DE UN ABOGADO ESPECIALISTA EN SUBASTAS
Las subastas judiciales generan muchas dudas y no todas son obvias. De hecho, la mayoría de los problemas en subastas no vienen del precio, sino de una mala comprensión jurídica previa. A continuación respondo a algunas de las preguntas más habituales que recibo como abogado de subastas, con más de 30 años de experiencia. ¿Todas […]
A tu Club o Asociación le toca la Lotería, consejos para evitar reclamaciones, y pérdidas económicas si habéis vendido papeletas premiadas del Gordo de la Lotería
Cada año miles de Clubes, Asociaciones, ONG, Cofradías, Peñas o entidades sin ánimo de lucro venden participaciones de Lotería de Navidad. Es una tradición extendida, sencilla y aparentemente inocua. Pero cuando toca y hay papeletas premiadas del Gordo de la Lotería, comienza una realidad que muchos desconocen. la gestión administrativa y jurídica del premio puede […]
Despido durante la baja médica, baja laboral fraudulenta
Despido de trabajador de baja médica ¿Cómo podemos despedir a un trabajador que está de baja médica? El despido durante la baja médica de un trabajador es una de las situaciones que más incertidumbre genera. Muchas veces se piensa erróneamente que un trabajador en situación de Incapacidad Temporal no puede ser despedido nunca. Nos demandarían […]
Subastas judiciales, nuevas reglas desde 2025
El 1 de abril de 2025 entró en vigor una importante reforma para subastas judiciales electrónicas Es muy importante señalar que sólo se aplicará a procedimientos iniciados desde su entrada en vigor. Por lo tanto, aunque ya están empezando a salir subastas de la nueva norma, durante muchos años coexistirán ambos sistemas de subastas judiciales […]
Nuevo sistema de facturación por medios informáticos. Facturación electrónica
El próximo 1 de enero de 2026 será obligatoria la nueva forma de facturación por medios informáticos para las empresas y el 1 de julio de 2026 para los autónomos. Esta nueva forma de facturación no afectará a los profesionales que facturen a mano o a máquina, únicamente a los que facturen mediante softwares o […]
Contratos de Préstamo entre Socios y Sociedades: Lo que Debes Saber
Como asesores fiscales muchas veces nos encontramos con transferencias de dinero de los socios que figuran en el balance de la sociedad, que tienen la consideración de préstamo o aportaciones de socios, pero que no han sido documentados como tal por las partes intervinientes. En la mayoría de los casos no se ha previsto un […]
Fichaje digital obligatorio para empresas en 2025 ¡¡ Evita Multas !!
Fichaje digital obligatorio para empresas desde 2025. Todo lo que necesitas saber para evitar sanciones En el mundo empresarial, especialmente para las PYME, cumplir con las normativas laborales no es sencillo. Sin embargo, el cumplimiento de las leyes es crucial para evitar sanciones y proteger tanto a la empresa como a los trabajadores. Una […]
